Gestión de la ITE
Coordinamos toda la Inspección Técnica del Edificio, desde la petición de cita hasta la ejecución de las obras que el informe determine obligatorias, para que la comunidad no pierda el plazo ni acumule sanciones.
¿Qué pasa si la ITE de tu edificio sale desfavorable?
Si la ITE sale desfavorable, el ayuntamiento marca un plazo para ejecutar la obra derivada; gestionamos la inspección y esa obra con el mismo equipo.
La ITE es obligatoria para los edificios de vivienda a partir de los 45 años de antigüedad, según el Decret 67/2015 de la Generalitat de Catalunya, con inspecciones posteriores cada 10 años. La inspección la realiza siempre un técnico colegiado, arquitecto o aparejador, que valora el estado de la estructura, la fachada, las instalaciones comunes y la accesibilidad del edificio. Una inspección desfavorable no es el final del proceso, es el punto de partida de una obra con plazo marcado por el ayuntamiento. Gestionamos ambas fases, la inspección y la obra derivada, con el mismo equipo, para que la comunidad no tenga que buscar dos proveedores distintos ni coordinar dos calendarios.
Gestionamos la ITE en los 20 municipios del Baix Llobregat, coordinando directamente con el ayuntamiento correspondiente la tramitación del certificado. Si el informe resulta desfavorable, ejecutamos también la obra derivada con el mismo equipo, sin que la comunidad tenga que buscar un segundo proveedor.
¿Cuánto cuesta la ITE?
El precio va de 300€ a 1.200€ en el Baix Llobregat, según la superficie, el estado de la fachada y si hace falta montar andamio.
300€–1.200€
Rango orientativo según superficie y estado de la fachada
Referencia de precios: Banco BEDEC (ITeC). Consulta si tu obra tiene subvención, nosotros te asesoramos.
Calcúlalo en segundos
¿Qué pasa si no gestionas la ITE a tiempo?
Sanciones del ayuntamiento
Superado el plazo de antigüedad sin pasar la ITE, el ayuntamiento puede imponer sanciones económicas a la comunidad.
Inspección de oficio
Si la comunidad no actúa, el ayuntamiento puede requerir la inspección de oficio, con menos margen de maniobra y de plazos.
Obra derivada sin planificar
Una ITE desfavorable marca un plazo de ejecución. Sin gestión previa, la comunidad se ve obligada a decidir con prisas y menos opciones.
Problemas en una compraventa
La falta de ITE o un certificado desfavorable puede complicar la venta de un piso del edificio.
Gestionamos toda la ITE, desde la inspección hasta la obra derivada si resulta obligatoria, con el mismo equipo, para que la comunidad no pierda plazos ni acumule sanciones evitables.
¿Cómo gestionamos la ITE de tu edificio?
¿Qué consejo te damos, de tú a tú?
No esperes al último momento
Superado el plazo de antigüedad, el ayuntamiento puede requerir la ITE en cualquier momento. Adelantarte evita sanciones y prisas.
Una ITE desfavorable no es una condena
La mayoría de deficiencias detectadas tienen solución técnica conocida. Lo importante es actuar dentro del plazo que marca el informe.
Guarda toda la documentación
El certificado de aptitud y el informe técnico son documentos que la comunidad debe conservar y que pueden pedirse en una compraventa.
Pregunta por ayudas para la obra derivada
Si la ITE obliga a mejorar la fachada, puede haber subvenciones disponibles, sobre todo si se combina con mejora de aislamiento térmico.
¿Por qué elegir FachadasPro?
Gestionamos la Inspección Técnica del Edificio en el Baix Llobregat, desde la inspección hasta la obra derivada, con equipo propio, sin perder el plazo municipal.
Actualizado el 21 de agosto de 2026
¿En qué municipios del Baix Llobregat hacemos gestión de la ITE?
Barcelona
Castelldefels
Cornellà de Llobregat
El Prat de Llobregat
Esparreguera
Esplugues de Llobregat
Gavà
L'Hospitalet de Llobregat
Martorell
Molins de Rei
Olesa de Montserrat
Pallejà
Sant Andreu de la Barca
Sant Boi de Llobregat
Sant Feliu de Llobregat
Sant Joan Despí
Sant Just Desvern
Sant Vicenç dels Horts
Vallirana
Viladecans
Preguntas frecuentes
La Inspección Técnica del Edificio es una revisión obligatoria del estado de conservación de edificios de vivienda a partir de los 45 años de antigüedad, regulada por el Decret 67/2015 de la Generalitat de Catalunya, con renovación cada 10 años. Puedes consultar el trámite oficial en la web de Tràmits Gencat.
El informe marca un plazo para ejecutar las obras necesarias. Coordinamos esa obra derivada como parte del mismo servicio, sin necesidad de buscar otro proveedor.
La inspección en sí tiene un coste menor (habitualmente unos cientos de euros); el coste real depende de si el informe obliga a ejecutar obra en fachada.
La inspección y el informe suelen resolverse en 2 a 5 semanas. Si hay obra derivada, el plazo depende del alcance de la reparación.
Sí, nos encargamos de la tramitación de la documentación técnica ante el ayuntamiento como parte del servicio.
El ayuntamiento puede imponer sanciones y requerir la inspección de oficio, con menos margen de maniobra para la comunidad.
Sí, es habitual gestionar la ITE de varios edificios de la misma cartera de forma coordinada.
Debe realizarla un técnico colegiado, arquitecto o aparejador, habilitado para inspeccionar el edificio y emitir el certificado de aptitud.
Gestiona la ITE de tu edificio sin sorpresas
Inspección, informe y obra derivada con el mismo equipo.