Rehabilitación integral de fachadas en Sant Boi de Llobregat
Rehabilitamos fachadas de edificios de comunidades en Sant Boi de Llobregat, desde el casco antiguo hasta los barrios de bloques de los años 60 y 70, con el mismo diagnóstico técnico y el mismo presupuesto cerrado.
¿Cómo rehabilitar la fachada de un edificio en Sant Boi de Llobregat sin sorpresas en el presupuesto?
Rehabilitamos fachadas en Sant Boi de Llobregat, desde el casco histórico hasta los bloques del ensanche en Marianao, con presupuesto cerrado por partidas y garantía de 11 años.
Sant Boi de Llobregat es una de las ciudades más grandes de la comarca, con un casco histórico antiguo y un ensanche extenso de bloques levantados durante los años 60 y 70. Cada zona de la ciudad tiene patologías distintas y el diagnóstico debe adaptarse a la tipología concreta del edificio.
Antes de empezar cualquier obra, un técnico visita el edificio y valora el estado real de la fachada. Puedes ver el detalle de todo lo que cubre este servicio en la empresa de rehabilitación de edificios.
Para evitar sorpresas, el presupuesto se cierra por partidas antes de empezar la obra. Solo se abre una partida nueva si aparece una patología no visible en la inspección inicial, como aluminosis en el armado de edificios de los años 60-70 o corrosión avanzada en elementos metálicos del casco antiguo, casos poco frecuentes pero posibles. Si ocurre, se documenta con fotos y se presenta como propuesta de ampliación antes de tocarlo, nunca como un cargo sorpresa en la factura final.
¿Cuánto cuesta rehabilitar una fachada?
El precio en Sant Boi de Llobregat va de 12.000€ a 65.000€, según la superficie, el estado de la fachada y si hace falta montar andamio.
12.000€–65.000€
Rango orientativo según superficie y estado de la fachada
Referencia de precios: Banco BEDEC (ITeC). Consulta si tu obra tiene subvención, nosotros te asesoramos.
Calcúlalo en segundos
¿Qué problemas de fachada son frecuentes en Sant Boi de Llobregat?
Grietas de asentamiento en el casco antiguo
Los edificios más antiguos del centro histórico de Sant Boi tienen cimentaciones sencillas que, con las décadas, desarrollan grietas de asentamiento visibles en fachada.
Aluminosis y patologías estructurales en el ensanche
El extenso ensanche de bloques de los años 60 y 70 concentra buena parte de los casos de aluminosis y corrosión de armaduras que tratamos en la ciudad.
Desprendimientos de cornisas y balcones
En calles con mucho tránsito, un desprendimiento no es solo un problema estético, es un riesgo real para vecinos y viandantes que exige actuación prioritaria.
Humedades por filtración en fachadas antiguas
Los edificios del casco histórico, con materiales tradicionales, acumulan humedad de filtración con más facilidad que las construcciones más recientes.
Como especialistas en rehabilitación de fachadas, en Sant Boi de Llobregat combinamos diagnóstico estructural, tratamiento anticorrosión cuando la patología lo requiere y materiales adaptados a cada tipología de edificio, tanto en el casco antiguo como en los barrios de bloques del ensanche, para que la reparación dure.
¿Qué incluye la rehabilitación integral de fachadas en Sant Boi de Llobregat?
Diagnóstico técnico inicial
Visita de un técnico para valorar el estado real de la fachada, adaptado a la tipología del edificio y su antigüedad.
Montaje de andamio o plataforma
Elegimos el medio auxiliar según la altura y accesos del edificio, incluido en el presupuesto cerrado.
Reparación estructural
Tratamiento de grietas, desprendimientos y armaduras corroídas con materiales homologados.
Acabado final
Revoco, pintura o revestimiento según el proyecto, respetando el aspecto original cuando el edificio lo requiere.
Gestión de licencias
Tramitamos la licencia municipal y la documentación técnica necesaria para la comunidad.
Garantía por escrito
Garantía por escrito de 11 años en elementos estructurales, un año más que el mínimo legal, y 3 años en revestimientos, según lo ejecutado en cada obra.
Limpieza y protección de accesos
Protegemos el portal y las zonas comunes durante toda la obra, y dejamos la zona limpia al finalizar cada jornada de trabajo.
Seguimiento fotográfico de la obra
Documentamos el avance con fotografías que puedes consultar en cualquier momento, sin tener que subir al andamio para comprobarlo.
¿Cómo trabajamos y qué te garantizamos?
¿Con qué tipo de edificios trabajamos en Sant Boi de Llobregat?
Edificios del casco histórico
Fachadas con materiales tradicionales y elementos ornamentales que requieren un tratamiento cuidadoso.
Bloques de los años 60 y 70 del ensanche
Fachadas de revoco o ladrillo visto con patologías típicas de la época, sobre todo aluminosis y desprendimientos, muy presentes en el barrio de Marianao.
Comunidades numerosas
Coordinación de la obra con juntas de propietarios amplias, habituales en los bloques de mayor tamaño de la ciudad.
Comunidades con ITE pendiente
Coordinamos la rehabilitación con los plazos de la Inspección Técnica del Edificio para evitar sanciones.
¿Qué opinan nuestros clientes de Sant Boi de Llobregat?
El edificio es antiguo y tenía grietas en varias plantas. El diagnóstico fue muy claro antes de empezar nada.
Nuestro bloque es de los años 70 y nos preocupaba la aluminosis. La revisaron a fondo antes de dar el presupuesto.
Obra bien coordinada con el administrador de fincas, sin sorpresas en las facturas.
¿Qué nos diferencia en Sant Boi de Llobregat?
Rehabilitamos fachadas en Sant Boi de Llobregat, con equipo propio y garantía hasta 11 años, en el casco histórico y en los bloques del ensanche.
Actualizado el 24 de agosto de 2026
Aparte del servicio de rehabilitación integral de fachadas, ¿qué servicios relacionados ofrecemos en Sant Boi de Llobregat?
Reparación de fachadas en Sant Boi de Llobregat
Si en Sant Boi de Llobregat solo hace falta arreglar una zona concreta, lo resolvemos con una reparación puntual.
Sant Boi de Llobregat: Gestión de la ITE
Si en Sant Boi de Llobregat todavía no habéis pasado la ITE, os ayudamos con la inspección y con los plazos municipales.
SATE · Aislamiento térmico exterior · Sant Boi de Llobregat
Para bajar el consumo de calefacción en Sant Boi de Llobregat, mejoramos el aislamiento térmico con SATE.
Refuerzo Estructural · Sant Boi de Llobregat
Si el daño en Sant Boi de Llobregat va más allá del revestimiento y afecta a la estructura, hacemos refuerzo estructural.
Dudas habituales sobre rehabilitación integral de fachadas en Sant Boi de Llobregat
Para un edificio de comunidad en Sant Boi de Llobregat, el rango habitual está entre 12.000€ y 65.000€, según superficie, estado y necesidad de andamio.
La aluminosis es una patología del cemento aluminoso usado en algunos edificios de los años 60 y 70 en Sant Boi de Llobregat, que debilita el armado estructural con el tiempo. Si tu edificio es de esa época, lo revisamos como parte del diagnóstico inicial.
Sí, la rehabilitación de fachada requiere licencia municipal. Nos encargamos de la tramitación como parte del servicio.
Entre 4 y 12 semanas, dependiendo de la superficie de fachada y el alcance de la reparación.
Sí, trabajamos en toda la ciudad, tanto en el casco histórico como en los barrios de bloques más recientes.
Sí, de hecho es habitual que la rehabilitación se active precisamente por una ITE desfavorable o próxima a caducar.
Garantía por escrito de 11 años en elementos estructurales, un año más que el mínimo legal, y 3 años en revestimientos, según lo ejecutado en cada obra.
Sí, es el interlocutor habitual en la mayoría de comunidades y coordinamos con él todo el proceso.
Los más habituales son morteros de reparación estructural, pintura o revoco transpirable para el acabado, y piedra artificial o elementos ornamentales en fincas del casco histórico. El técnico elige el material según el diagnóstico inicial de cada edificio.
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Diagnóstico técnico y presupuesto cerrado sin compromiso.