Rehabilitación integral de fachadas en Sant Feliu de Llobregat
Rehabilitamos fachadas de edificios de comunidades en Sant Feliu de Llobregat, capital histórica de la comarca, con edificios de épocas muy distintas conviviendo en un mismo barrio.
¿Cómo rehabilitar la fachada de un edificio en Sant Feliu de Llobregat sin sorpresas en el presupuesto?
Rehabilitamos fachadas en Sant Feliu de Llobregat, desde casas del centro histórico hasta bloques de mediados de siglo en Falguera, con presupuesto cerrado y garantía de 11 años.
Sant Feliu de Llobregat es la capital histórica del Baix Llobregat, una ciudad a orillas del río con edificios de épocas muy diferentes conviviendo puerta con puerta, desde casas del centro histórico hasta bloques de vivienda de mediados y finales del siglo pasado. Esa mezcla exige un diagnóstico adaptado a cada tipología, no una solución genérica.
Antes de empezar cualquier obra, un técnico visita el edificio y valora el estado real de la fachada. Puedes ver el detalle de todo lo que cubre este servicio en la rehabilitación integral de fachadas.
Para evitar sorpresas, el presupuesto se cierra por partidas antes de empezar la obra. Solo se abre una partida nueva si aparece una patología no visible en la inspección inicial, como aluminosis en el armado de edificios de los años 60-70 o corrosión avanzada en elementos metálicos, casos poco frecuentes pero posibles. Si ocurre, se documenta con fotos y se presenta como propuesta de ampliación antes de tocarlo, nunca como un cargo sorpresa en la factura final.
¿Cuánto cuesta rehabilitar una fachada?
El precio en Sant Feliu de Llobregat va de 12.000€ a 65.000€, según la superficie, el estado de la fachada y si hace falta montar andamio.
12.000€–65.000€
Rango orientativo según superficie y estado de la fachada
Referencia de precios: Banco BEDEC (ITeC). Consulta si tu obra tiene subvención, nosotros te asesoramos.
Calcúlalo en segundos
¿Qué problemas de fachada son frecuentes en Sant Feliu de Llobregat?
Grietas de asentamiento en el centro histórico
Las edificaciones más antiguas del centro de Sant Feliu tienen cimentaciones superficiales que, con el paso de las décadas, generan grietas de asentamiento en fachada.
Aluminosis en bloques de los años 60 y 70
Los bloques de vivienda construidos en esa época concentran buena parte de los casos de aluminosis que revisamos en la ciudad.
Humedades por proximidad al Llobregat
Los edificios más cercanos al río acumulan humedad ambiental de forma constante, algo que favorece manchas y desconchados en la fachada.
Desprendimientos de cornisas y balcones
En un municipio con mucho tránsito peatonal en el centro, un desprendimiento no es solo un problema estético, es un riesgo real que exige actuación prioritaria.
Como especialistas en rehabilitación de fachadas, en Sant Feliu de Llobregat adaptamos el diagnóstico a la tipología concreta de cada edificio, ya sea una casa del centro histórico o un bloque de los años 60 y 70, con tratamiento anticorrosión cuando la patología lo requiere y materiales adaptados a la exposición del edificio.
¿Qué trabajos incluye la rehabilitación integral de fachadas en Sant Feliu de Llobregat?
Diagnóstico técnico inicial
Visita de un técnico para valorar el estado real de la fachada según la tipología y antigüedad del edificio.
Montaje de andamio o plataforma
Elegimos el medio auxiliar según la altura y accesos del edificio, incluido en el presupuesto cerrado.
Reparación estructural
Tratamiento de grietas, desprendimientos y armaduras corroídas con materiales homologados.
Acabado final
Revoco, pintura o revestimiento según el proyecto, respetando el aspecto original del edificio cuando aplica.
Gestión de licencias
Tramitamos la licencia municipal y la documentación técnica necesaria para la comunidad.
Garantía por escrito
Garantía por escrito de 11 años en elementos estructurales, un año más que el mínimo legal, y 3 años en revestimientos, según lo ejecutado en cada obra.
Limpieza y protección de accesos
Protegemos el portal y las zonas comunes durante toda la obra, y dejamos la zona limpia al finalizar cada jornada de trabajo.
Seguimiento fotográfico de la obra
Documentamos el avance con fotografías que puedes consultar en cualquier momento, sin tener que subir al andamio para comprobarlo.
¿Cómo trabajamos y qué te garantizamos?
¿Qué tipo de edificios conocemos mejor en Sant Feliu de Llobregat?
Edificios del centro histórico
Fachadas con materiales tradicionales que requieren un tratamiento cuidadoso para conservar su valor estético.
Bloques de mediados y finales de siglo
Fachadas de hormigón de la época con riesgo de aluminosis, sobre todo en los edificios más altos del ensanche y en el barrio de Falguera.
Edificios de la capital histórica junto al río
Mayor exposición a la humedad ambiental, que exige tratamientos específicos contra manchas y filtraciones.
Comunidades con ITE pendiente
Coordinamos la rehabilitación con los plazos de la Inspección Técnica del Edificio para evitar sanciones.
¿Qué cuentan las comunidades de Sant Feliu de Llobregat que ya trabajaron con nosotros?
Vivimos en una casa antigua del centro y necesitábamos un trato especial en los acabados. Lo entendieron desde la primera visita.
El bloque es de los años 70 y nos preocupaba la aluminosis. Revisaron el armado a fondo antes de dar el presupuesto.
Presupuesto claro por partidas y buena comunicación durante toda la obra.
¿Por qué elegirnos en Sant Feliu de Llobregat?
Rehabilitamos fachadas en Sant Feliu de Llobregat, con equipo propio y garantía hasta 11 años, adaptando el diagnóstico a la tipología de cada edificio.
Actualizado el 24 de agosto de 2026
¿Qué otros servicios ofrecemos en Sant Feliu de Llobregat aparte del servicio de rehabilitación integral de fachadas?
También hacemos reparación de fachadas en Sant Feliu de Llobregat
Para grietas o desprendimientos puntuales en Sant Feliu de Llobregat, resolvemos el problema con una reparación de fachadas.
Gestión de la ITE · Sant Feliu de Llobregat
Coordinamos la Inspección Técnica del Edificio y sus plazos en Sant Feliu de Llobregat para que la comunidad no llegue a la sanción.
SATE · Aislamiento térmico exterior en Sant Feliu de Llobregat
Si además quieres reducir la factura energética en Sant Feliu de Llobregat, instalamos aislamiento térmico exterior con SATE.
Refuerzo Estructural en Sant Feliu de Llobregat
Cuando el forjado o los pilares presentan daños en Sant Feliu de Llobregat, actuamos con refuerzo estructural.
Preguntas y respuestas sobre rehabilitación integral de fachadas en Sant Feliu de Llobregat
Para un edificio de comunidad en Sant Feliu de Llobregat, el rango habitual está entre 12.000€ y 65.000€, según superficie, estado y necesidad de andamio.
La aluminosis es una patología del cemento aluminoso usado en algunos edificios de los años 60 y 70 en Sant Feliu de Llobregat, que debilita el armado estructural con el tiempo. Si tu edificio es de esa época, lo revisamos como parte del diagnóstico inicial.
Sí, la rehabilitación de fachada requiere licencia municipal. Nos encargamos de la tramitación como parte del servicio.
Entre 4 y 12 semanas, dependiendo de la superficie de fachada y el alcance de la reparación.
Trabajamos en toda la ciudad, con equipo propio desplazado según la ubicación del edificio.
Sí, de hecho es habitual que la rehabilitación se active precisamente por una ITE desfavorable o próxima a caducar.
Garantía por escrito de 11 años en elementos estructurales, un año más que el mínimo legal, y 3 años en revestimientos, según lo ejecutado en cada obra.
Sí, es el interlocutor habitual en la mayoría de comunidades y coordinamos con él todo el proceso.
Los más habituales son morteros de reparación estructural, pintura o revoco transpirable para el acabado, y materiales tradicionales en las casas del centro histórico. El técnico elige el material según el diagnóstico inicial de cada edificio.
Solicítanos presupuesto para tu edificio en Sant Feliu de Llobregat
Diagnóstico técnico y presupuesto cerrado sin compromiso.