Rehabilitación integral de fachadas en L'Hospitalet de Llobregat
Rehabilitamos fachadas de edificios y comunidades en L'Hospitalet de Llobregat, desde el diagnóstico inicial hasta la entrega final, coordinando la obra con la junta de propietarios.
¿Cómo rehabilitar la fachada de un edificio en L'Hospitalet de Llobregat sin sorpresas en el presupuesto?
Rehabilitamos fachadas de comunidades en L'Hospitalet de Llobregat con diagnóstico de aluminosis en bloques de los 60-70, presupuesto cerrado por partidas y garantía de 11 años.
L'Hospitalet es la segunda ciudad más poblada de Cataluña y una de las más densas, con una gran cantidad de bloques construidos deprisa en los años 60 y 70 para absorber la llegada masiva de población de aquella época. Esa rapidez constructiva deja hoy patologías concretas que hay que diagnosticar antes de presupuestar.
Un técnico visita el edificio antes de empezar cualquier obra y valora el estado real de la fachada, prestando especial atención al tipo de cemento usado en la estructura. Puedes ver el detalle de todo lo que cubre este servicio en la rehabilitación exterior de edificios.
El presupuesto se cierra por partidas antes de empezar la obra, sin ampliaciones sin avisar. Si aparece una patología no visible en la inspección inicial, como aluminosis en el armado de un bloque de los años 60-70, se documenta con fotos y se presenta como propuesta de ampliación antes de tocarlo, nunca como un cargo sorpresa en la factura final.
¿Cuánto cuesta rehabilitar una fachada?
El precio en L'Hospitalet de Llobregat va de 12.000€ a 65.000€, según la superficie, el estado de la fachada y si hace falta montar andamio.
12.000€–65.000€
Rango orientativo según superficie y estado de la fachada
Referencia de precios: Banco BEDEC (ITeC). Consulta si tu obra tiene subvención, nosotros te asesoramos.
Calcúlalo en segundos
¿Qué problemas de fachada son frecuentes en L'Hospitalet de Llobregat?
Riesgo de aluminosis en bloques de los años 60 y 70
L'Hospitalet tiene un parque muy amplio de edificios construidos a ritmo acelerado en esa época, un contexto en el que la aluminosis en el cemento estructural aparece con más frecuencia que en construcciones posteriores.
Densidad edificatoria alta y fachadas medianeras compartidas
La alta densidad del municipio hace que muchas fachadas compartan medianera con el edificio contiguo, lo que exige coordinar la obra con la comunidad vecina en algunos tramos.
ITE desfavorable en edificios de más de 50 años
Buena parte del parque construido en el boom de los años 60-70 ya supera los 50 años, lo que dispara el número de inspecciones técnicas con resultado desfavorable en la ciudad.
Desprendimientos de revoco en fachadas sin mantenimiento
Los bloques que nunca han tenido una intervención en fachada acumulan desconchados y desprendimientos de revoco que van a más con cada temporada de lluvias.
Como especialistas en rehabilitación de fachadas, en L'Hospitalet de Llobregat empezamos siempre por descartar o confirmar aluminosis en edificios de los años 60-70, y a partir de ahí planteamos un tratamiento estructural real, no un parcheado que vuelva a fallar a los pocos años.
¿Qué cubre el presupuesto de rehabilitación integral de fachadas en L'Hospitalet de Llobregat?
Diagnóstico técnico inicial
Visita de un técnico para valorar el estado real de la fachada, incluido el riesgo de aluminosis, antes de fijar el presupuesto.
Montaje de andamio o plataforma
Elegimos el medio auxiliar según la altura y accesos del edificio, incluido en el presupuesto cerrado.
Reparación estructural
Tratamiento de grietas, desprendimientos y armaduras corroídas con materiales homologados.
Acabado final
Revoco, pintura o revestimiento según el proyecto, respetando el aspecto original del edificio cuando aplica.
Gestión de licencias
Tramitamos la licencia municipal y la documentación técnica necesaria para la comunidad.
Garantía por escrito
Garantía por escrito de 11 años en elementos estructurales, un año más que el mínimo legal, y 3 años en revestimientos, según lo ejecutado en cada obra.
Limpieza y protección de accesos
Protegemos el portal y las zonas comunes durante toda la obra, y dejamos la zona limpia al finalizar cada jornada de trabajo.
Seguimiento fotográfico de la obra
Documentamos el avance con fotografías que puedes consultar en cualquier momento, sin tener que subir al andamio para comprobarlo.
¿Cómo trabajamos y qué te garantizamos?
¿Qué experiencia tenemos en L'Hospitalet de Llobregat?
Bloques construidos deprisa en los 60 y 70
Fachadas de revoco o ladrillo visto con riesgo de aluminosis en el armado, la patología que más tratamos en este tipo de construcción.
Edificios con fachada medianera
Coordinación con la comunidad vecina cuando la obra afecta a un muro compartido entre dos edificios.
Comunidades con ITE desfavorable
Planificamos la rehabilitación integral para resolver de una vez todas las deficiencias detectadas en el informe técnico.
Bloques sin intervención previa en fachada
Diagnóstico completo cuando el edificio nunca ha tenido una obra de rehabilitación, para dimensionar bien el alcance real.
¿Qué valoración nos dan en L'Hospitalet de Llobregat?
Nos confirmaron que había aluminosis en un pilar de fachada y nos lo explicaron con calma antes de tocar nada. El presupuesto no cambió durante toda la obra.
Compartíamos medianera con el edificio de al lado y coordinaron bien la obra con la otra comunidad. Sin roces entre vecinos.
La ITE nos había salido desfavorable y con esta rehabilitación resolvimos todas las deficiencias del informe en una sola obra.
¿Por qué trabajar con nosotros en L'Hospitalet de Llobregat?
Rehabilitamos fachadas en L'Hospitalet de Llobregat con presupuesto cerrado por partidas y garantía hasta 11 años, con experiencia en aluminosis en bloques 60-70.
Actualizado el 24 de agosto de 2026
¿Qué más podemos hacer por tu fachada en L'Hospitalet de Llobregat, más allá del servicio de rehabilitación integral de fachadas?
L'Hospitalet de Llobregat: Reparación de fachadas
Si en L'Hospitalet de Llobregat solo hace falta arreglar una zona concreta, lo resolvemos con una reparación puntual.
Gestión de la ITE en L'Hospitalet de Llobregat
Si en L'Hospitalet de Llobregat todavía no habéis pasado la ITE, os ayudamos con la inspección y con los plazos municipales.
También hacemos SATE · Aislamiento térmico exterior en L'Hospitalet de Llobregat
Para bajar el consumo de calefacción en L'Hospitalet de Llobregat, mejoramos el aislamiento térmico con SATE.
También hacemos refuerzo Estructural en L'Hospitalet de Llobregat
Si el daño en L'Hospitalet de Llobregat va más allá del revestimiento y afecta a la estructura, hacemos refuerzo estructural.
Preguntas frecuentes sobre rehabilitación integral de fachadas en L'Hospitalet de Llobregat
Para un edificio de comunidad en L'Hospitalet, el rango habitual está entre 12.000€ y 65.000€, según superficie, estado y necesidad de andamio.
La aluminosis es una patología del cemento aluminoso usado en algunos edificios de los años 60-70 en L'Hospitalet, que debilita el armado estructural con el tiempo. Si tu edificio es de esa época, lo revisamos como parte del diagnóstico inicial.
Sí, la rehabilitación de fachada requiere licencia municipal. Nos encargamos de la tramitación como parte del servicio.
Entre 4 y 12 semanas, dependiendo de la superficie de fachada y el alcance de la reparación.
Coordinamos la obra con la comunidad vecina en la parte compartida, para que ambos edificios queden cubiertos sin duplicar trabajos.
Sí, de hecho es habitual que la rehabilitación se active precisamente por una ITE desfavorable o próxima a caducar.
Garantía por escrito de 11 años en elementos estructurales, un año más que el mínimo legal, y 3 años en revestimientos, según lo ejecutado en cada obra.
Sí, es el interlocutor habitual en la mayoría de comunidades y coordinamos con él todo el proceso.
El Ayuntamiento de L'Hospitalet tiene líneas de ayuda periódicas para rehabilitación, sobre todo si incluye mejora de aislamiento térmico. Te informamos de las que apliquen a tu caso concreto.
Los más habituales son morteros de reparación estructural, revoco o pintura transpirable para el acabado, y tratamiento específico del armado cuando el diagnóstico detecta indicios de aluminosis en bloques de los años 60-70.
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Diagnóstico técnico y presupuesto cerrado sin compromiso.