Rehabilitació integral de façanes en L'Hospitalet de Llobregat
Rehabilitem façanes d'edificis i comunitats a l'Hospitalet de Llobregat, des del diagnòstic inicial fins al lliurament final, coordinant l'obra amb la junta de propietaris.
Com rehabilitar la façana d'un edifici a l'Hospitalet de Llobregat sense sorpreses al pressupost?
Rehabilitem façanes de comunitats a l'Hospitalet de Llobregat amb diagnòstic d'aluminosi en blocs dels anys 60-70, pressupost tancat per partides i garantia d'11 anys.
L'Hospitalet és la segona ciutat més poblada de Catalunya i una de les més denses, amb una gran quantitat de blocs construïts de pressa als anys 60 i 70 per absorbir l'arribada massiva de població d'aquella època. Aquesta rapidesa constructiva deixa avui patologies concretes que cal diagnosticar abans de pressupostar.
Abans de començar qualsevol obra, un tècnic visita l'edifici i valora l'estat real de la façana, parant especial atenció al tipus de ciment usat a l'estructura. Pots veure el detall de tot el que cobreix aquest servei a la rehabilitació exterior d'edificis.
El pressupost es tanca per partides abans de començar l'obra, sense ampliacions sense avisar. Si apareix una patologia no visible a la inspecció inicial, com aluminosi a l'armat d'un bloc dels anys 60-70, es documenta amb fotos i es presenta com a proposta d'ampliació abans de tocar-la, mai com un càrrec sorpresa a la factura final.
Quant costa rehabilitar una façana?
El preu a L'Hospitalet de Llobregat va de 12.000€ a 65.000€, segons la superfície, l'estat de la façana i si cal muntar bastida.
12.000€–65.000€
Rang orientatiu segons superfície i estat de la façana
Referència de preus: Banc BEDEC (ITeC). Consulta si la teva obra té subvenció, nosaltres t'assessorem.
Calcula-ho en segons
Quins problemes de façana són freqüents a l'Hospitalet de Llobregat?
Risc d'aluminosi en blocs dels anys 60 i 70
L'Hospitalet té un parc molt ampli d'edificis construïts a ritme accelerat en aquella època, un context en què l'aluminosi al ciment estructural apareix amb més freqüència que en construccions posteriors.
Densitat edificatòria alta i façanes mitgeres compartides
L'alta densitat del municipi fa que moltes façanes comparteixin mitgera amb l'edifici contigu, cosa que exigeix coordinar l'obra amb la comunitat veïna en alguns trams.
ITE desfavorable en edificis de més de 50 anys
Bona part del parc construït durant el boom dels anys 60-70 ja supera els 50 anys, cosa que dispara el nombre d'inspeccions tècniques amb resultat desfavorable a la ciutat.
Despreniments d'arrebossat en façanes sense manteniment
Els blocs que mai no han tingut una intervenció en façana acumulen desconxats i despreniments d'arrebossat que van a més amb cada temporada de pluges.
Com a especialistes en rehabilitació de façanes, a l'Hospitalet de Llobregat comencem sempre per descartar o confirmar aluminosi en edificis dels anys 60-70, i a partir d'aquí plantegem un tractament estructural real, no un pedaç que torni a fallar al cap de pocs anys.
Què cobreix el pressupost de rehabilitació integral de façanes a L'Hospitalet de Llobregat?
Diagnòstic tècnic inicial
Visita d'un tècnic per valorar l'estat real de la façana, inclòs el risc d'aluminosi, abans de fixar el pressupost.
Muntatge de bastida o plataforma
Triem el mitjà auxiliar segons l'alçada i els accessos de l'edifici, inclòs al pressupost tancat.
Reparació estructural
Tractament d'esquerdes, despreniments i armadures corroïdes amb materials homologats.
Acabat final
Arrebossat, pintura o revestiment segons el projecte, respectant l'aspecte original de l'edifici quan aplica.
Gestió de llicències
Tramitem la llicència municipal i la documentació tècnica necessària per a la comunitat.
Garantia per escrit
Garantia per escrit d'11 anys en elements estructurals, un any més que el mínim legal, i 3 anys en revestiments, segons el que s'executi a cada obra.
Neteja i protecció d'accessos
Protegim el portal i les zones comunes durant tota l'obra, i deixem la zona neta en acabar cada jornada de treball.
Seguiment fotogràfic de l'obra
Documentem l'avenç amb fotografies que pots consultar en qualsevol moment, sense haver de pujar a la bastida per comprovar-ho.
Com treballem i què et garantim?
Quina experiència tenim a L'Hospitalet de Llobregat?
Blocs construïts de pressa als 60 i 70
Façanes d'arrebossat o maó vist amb risc d'aluminosi a l'armat, la patologia que més tractem en aquest tipus de construcció.
Edificis amb façana mitgera
Coordinació amb la comunitat veïna quan l'obra afecta un mur compartit entre dos edificis.
Comunitats amb ITE desfavorable
Planifiquem la rehabilitació integral per resoldre d'una vegada totes les deficiències detectades a l'informe tècnic.
Blocs sense intervenció prèvia en façana
Diagnòstic complet quan l'edifici mai no ha tingut una obra de rehabilitació, per dimensionar bé l'abast real.
Quina valoració ens donen a L'Hospitalet de Llobregat?
Ens van confirmar que hi havia aluminosi en un pilar de façana i ens ho van explicar amb calma abans de tocar res. El pressupost no va canviar durant tota l'obra.
Compartíem mitgera amb l'edifici del costat i van coordinar bé l'obra amb l'altra comunitat. Sense friccions entre veïns.
La ITE ens havia sortit desfavorable i amb aquesta rehabilitació vam resoldre totes les deficiències de l'informe en una sola obra.
Per què treballar amb nosaltres a L'Hospitalet de Llobregat?
Rehabilitem façanes a l'Hospitalet de Llobregat amb pressupost tancat per partides i garantia fins a 11 anys, amb experiència en aluminosi en blocs 60-70.
Actualitzat el 24 d'agost del 2026
Què més podem fer per la teva façana a L'Hospitalet de Llobregat, més enllà del servei de rehabilitació integral de façanes?
L'Hospitalet de Llobregat: Reparació de façanes
Si el dany a L'Hospitalet de Llobregat no és estructural, sinó un desconxat o esquerda puntual, ho resolem amb una reparació.
Gestió de la ITE a L'Hospitalet de Llobregat
Si l'obra a L'Hospitalet de Llobregat deriva d'una ITE desfavorable, ens encarreguem també de gestionar-la.
També fem SATE · Aïllament tèrmic exterior a L'Hospitalet de Llobregat
Aprofitem la mateixa bastida a L'Hospitalet de Llobregat per instal·lar el SATE i millorar l'aïllament de l'edifici.
També fem reforç Estructural a L'Hospitalet de Llobregat
Si la patologia a L'Hospitalet de Llobregat compromet elements estructurals, resolem el problema amb reforç estructural.
Preguntes freqüents sobre rehabilitació integral de façanes a L'Hospitalet de Llobregat
Per a un edifici de comunitat a l'Hospitalet, el rang habitual és entre 12.000€ i 65.000€, segons superfície, estat i necessitat de bastida.
L'aluminosi és una patologia del ciment aluminós utilitzat en alguns edificis dels anys 60-70 a l'Hospitalet, que debilita l'armat estructural amb el temps. Si el teu edifici és d'aquella època, el revisem com a part del diagnòstic inicial.
Sí, la rehabilitació de façana requereix llicència municipal. Ens encarreguem de la tramitació com a part del servei.
Entre 4 i 12 setmanes, depenent de la superfície de façana i l'abast de la reparació.
Coordinem l'obra amb la comunitat veïna a la part compartida, perquè tots dos edificis quedin coberts sense duplicar treballs.
Sí, de fet és habitual que la rehabilitació s'activi precisament per una ITE desfavorable o propera a caducar.
Garantia per escrit d'11 anys en elements estructurals, un any més que el mínim legal, i 3 anys en revestiments, segons el que s'executi a cada obra.
Sí, és l'interlocutor habitual a la majoria de comunitats i coordinem amb ell tot el procés.
L'Ajuntament de l'Hospitalet té línies d'ajuda periòdiques per a rehabilitació, sobretot si inclou millora d'aïllament tèrmic. T'informem de les que apliquin al teu cas concret.
Els més habituals són morters de reparació estructural, arrebossat o pintura transpirable per a l'acabat, i tractament específic de l'armat quan el diagnòstic detecta indicis d'aluminosi en blocs dels anys 60-70.
Sol·licita'ns pressupost per al teu edifici a l'Hospitalet de Llobregat
Diagnòstic tècnic i pressupost tancat sense compromís.