Rehabilitació integral de façanes en Sant Boi de Llobregat
Rehabilitem façanes d'edificis de comunitats a Sant Boi de Llobregat, des del casc antic fins als barris de blocs dels anys 60 i 70, amb el mateix diagnòstic tècnic i el mateix pressupost tancat.
Com rehabilitar la façana d'un edifici a Sant Boi de Llobregat sense sorpreses al pressupost?
Rehabilitem façanes a Sant Boi de Llobregat, des del casc històric fins als blocs de l'eixample a Marianao, amb pressupost tancat per partides i garantia d'11 anys.
Sant Boi de Llobregat és una de les ciutats més grans de la comarca, amb un casc històric antic i un eixample extens de blocs aixecats durant els anys 60 i 70. Cada zona de la ciutat té patologies diferents i el diagnòstic s'ha d'adaptar a la tipologia concreta de l'edifici.
Abans de començar qualsevol obra, un tècnic visita l'edifici i valora l'estat real de la façana. Pots veure el detall de tot el que cobreix aquest servei a l'empresa de rehabilitació d'edificis.
Per evitar sorpreses, el pressupost es tanca per partides abans de començar l'obra. Només s'obre una partida nova si apareix una patologia no visible a la inspecció inicial, com l'aluminosi a l'armat d'edificis dels anys 60-70 o corrosió avançada en elements metàl·lics del casc antic, casos poc freqüents però possibles. Si passa, es documenta amb fotos i es presenta com a proposta d'ampliació abans de tocar-ho, mai com un càrrec sorpresa a la factura final.
Quant costa rehabilitar una façana?
El preu a Sant Boi de Llobregat va de 12.000€ a 65.000€, segons la superfície, l'estat de la façana i si cal muntar bastida.
12.000€–65.000€
Rang orientatiu segons superfície i estat de la façana
Referència de preus: Banc BEDEC (ITeC). Consulta si la teva obra té subvenció, nosaltres t'assessorem.
Calcula-ho en segons
Quins problemes de façana són freqüents a Sant Boi de Llobregat?
Esquerdes d'assentament al casc antic
Els edificis més antics del centre històric de Sant Boi tenen fonamentacions senzilles que, amb les dècades, desenvolupen esquerdes d'assentament visibles a la façana.
Aluminosi i patologies estructurals a l'eixample
L'extens eixample de blocs dels anys 60 i 70 concentra bona part dels casos d'aluminosi i corrosió d'armadures que tractem a la ciutat.
Despreniments de cornises i balcons
En carrers amb molt trànsit, un despreniment no és només un problema estètic, és un risc real per a veïns i vianants que exigeix actuació prioritària.
Humitats per filtració en façanes antigues
Els edificis del casc històric, amb materials tradicionals, acumulen humitat de filtració amb més facilitat que les construccions més recents.
Com a especialistes en rehabilitació de façanes, a Sant Boi de Llobregat combinem diagnòstic estructural, tractament anticorrosiu quan la patologia ho requereix i materials adaptats a cada tipologia d'edifici, tant al casc antic com als barris de blocs de l'eixample, perquè la reparació duri.
Que inclou la rehabilitació integral de façanes a Sant Boi de Llobregat?
Diagnòstic tècnic inicial
Visita d'un tècnic per valorar l'estat real de la façana, adaptat a la tipologia de l'edifici i la seva antiguitat.
Muntatge de bastida o plataforma
Triem el mitjà auxiliar segons l'alçada i els accessos de l'edifici, inclòs al pressupost tancat.
Reparació estructural
Tractament d'esquerdes, despreniments i armadures corroïdes amb materials homologats.
Acabat final
Arrebossat, pintura o revestiment segons el projecte, respectant l'aspecte original quan l'edifici ho requereix.
Gestió de llicències
Tramitem la llicència municipal i la documentació tècnica necessària per a la comunitat.
Garantia per escrit
Garantia per escrit d'11 anys en elements estructurals, un any més que el mínim legal, i 3 anys en revestiments, segons el que s'executi a cada obra.
Neteja i protecció d'accessos
Protegim el portal i les zones comunes durant tota l'obra, i deixem la zona neta en acabar cada jornada de treball.
Seguiment fotogràfic de l'obra
Documentem l'avenç amb fotografies que pots consultar en qualsevol moment, sense haver de pujar a la bastida per comprovar-ho.
Com treballem i què et garantim?
Amb quin tipus d'edificis treballem a Sant Boi de Llobregat?
Edificis del casc històric
Façanes amb materials tradicionals i elements ornamentals que requereixen un tractament acurat.
Blocs dels anys 60 i 70 de l'eixample
Façanes d'arrebossat o maó vist amb patologies típiques de l'època, sobretot aluminosi i despreniments, molt presents al barri de Marianao.
Comunitats nombroses
Coordinació de l'obra amb juntes de propietaris àmplies, habituals als blocs de més envergadura de la ciutat.
Comunitats amb ITE pendent
Coordinem la rehabilitació amb els terminis de la Inspecció Tècnica de l'Edifici per evitar sancions.
Què opinen els nostres clients de Sant Boi de Llobregat?
L'edifici és antic i tenia esquerdes en diverses plantes. El diagnòstic va ser molt clar abans de començar res.
El nostre bloc és dels anys 70 i ens preocupava l'aluminosi. El van revisar a fons abans de donar el pressupost.
Obra ben coordinada amb l'administrador de finques, sense sorpreses a les factures.
Què ens diferencia a Sant Boi de Llobregat?
Rehabilitem façanes a Sant Boi de Llobregat, amb equip propi i garantia fins a 11 anys, tant al nucli històric com als blocs de l'eixample.
Actualitzat el 24 d'agost del 2026
A banda del servei de rehabilitació integral de façanes, quins serveis relacionats oferim a Sant Boi de Llobregat?
Reparació de façanes a Sant Boi de Llobregat
Si el dany a Sant Boi de Llobregat no és estructural, sinó un desconxat o esquerda puntual, ho resolem amb una reparació.
Sant Boi de Llobregat: Gestió de la ITE
Si l'obra a Sant Boi de Llobregat deriva d'una ITE desfavorable, ens encarreguem també de gestionar-la.
SATE · Aïllament tèrmic exterior · Sant Boi de Llobregat
Aprofitem la mateixa bastida a Sant Boi de Llobregat per instal·lar el SATE i millorar l'aïllament de l'edifici.
Reforç Estructural · Sant Boi de Llobregat
Si la patologia a Sant Boi de Llobregat compromet elements estructurals, resolem el problema amb reforç estructural.
Dubtes habituals sobre rehabilitació integral de façanes a Sant Boi de Llobregat
Per a un edifici de comunitat a Sant Boi de Llobregat, el rang habitual és entre 12.000€ i 65.000€, segons superfície, estat i necessitat de bastida.
L'aluminosi és una patologia del ciment aluminós utilitzat en alguns edificis dels anys 60 i 70 a Sant Boi de Llobregat, que debilita l'armat estructural amb el temps. Si el teu edifici és d'aquella època, el revisem com a part del diagnòstic inicial.
Sí, la rehabilitació de façana requereix llicència municipal. Ens encarreguem de la tramitació com a part del servei.
Entre 4 i 12 setmanes, depenent de la superfície de façana i l'abast de la reparació.
Sí, treballem a tota la ciutat, tant al casc històric com als barris de blocs més recents.
Sí, de fet és habitual que la rehabilitació s'activi precisament per una ITE desfavorable o propera a caducar.
Garantia per escrit d'11 anys en elements estructurals, un any més que el mínim legal, i 3 anys en revestiments, segons el que s'executi a cada obra.
Sí, és l'interlocutor habitual a la majoria de comunitats i coordinem amb ell tot el procés.
Els més habituals són morters de reparació estructural, pintura o arrebossat transpirable per a l'acabat, i pedra artificial o elements ornamentals en finques del casc històric. El tècnic tria el material segons el diagnòstic inicial de cada edifici.
Sol·licita'ns pressupost per al teu edifici a Sant Boi de Llobregat
Diagnòstic tècnic i pressupost tancat sense compromís.