Rehabilitació integral de façanes en Sant Vicenç dels Horts
Rehabilitem façanes d'edificis de comunitats a Sant Vicenç dels Horts, des del diagnòstic inicial fins al lliurament final, coordinant l'obra amb la junta de propietaris.
Com rehabilitar la façana d'un edifici a Sant Vicenç dels Horts sense sorpreses al pressupost?
Rehabilitem façanes de comunitats a Sant Vicenç dels Horts amb diagnòstic tècnic específic per a l'entorn fluvial i garantia d'11 anys en obra estructural.
Sant Vicenç dels Horts és un poble a la vora del Llobregat amb un creixement industrial moderat durant el segle XX, cosa que ha deixat una barreja de nucli antic i blocs de pisos més recents. Cada tipologia té les seves pròpies patologies i requereix un diagnòstic diferent abans de fixar el pressupost.
Abans de començar qualsevol obra, un tècnic visita l'edifici i valora l'estat real de la façana. Pots veure el detall de tot el que cobreix aquest servei a la rehabilitació integral d'edificis.
Per evitar sorpreses, el pressupost es tanca per partides abans de començar l'obra. Si apareix una patologia no visible a la inspecció inicial, es documenta amb fotos i es presenta com a proposta d'ampliació abans de tocar-la, mai com un càrrec afegit a la factura final.
Quant costa rehabilitar una façana?
El preu a Sant Vicenç dels Horts va de 8.000€ a 45.000€, segons la superfície, l'estat de la façana i si cal muntar bastida.
8.000€–45.000€
Rang orientatiu segons superfície i estat de la façana
Referència de preus: Banc BEDEC (ITeC). Consulta si la teva obra té subvenció, nosaltres t'assessorem.
Calcula-ho en segons
Quins problemes de façana són freqüents a Sant Vicenç dels Horts?
Humitats per proximitat al Llobregat
Els edificis més propers al riu acumulen amb més freqüència humitat de filtració a les plantes baixes i mitgeres, sobretot en façanes amb poca ventilació.
Esquerdes d'assentament al nucli antic
Els carrers del centre històric conserven edificis amb fonamentacions superficials que, amb el temps, generen esquerdes d'assentament a la façana.
Despreniments en blocs del creixement industrial
Els edificis aixecats durant el període de major creixement del municipi presenten sovint despreniments a cornises i balcons, un risc real per als veïns.
Desconxats en façanes de maó vist
Molts blocs d'aquella època tenen acabats en maó vist que, sense manteniment, perden juntes i acaben filtrant humitat cap a l'interior.
Com a especialistes en rehabilitació de façanes, a Sant Vicenç dels Horts adaptem el tractament a cada tipologia, des del nucli antic fins als blocs del creixement industrial, amb diagnòstic específic per a la humitat de l'entorn fluvial i materials que aguanten el pas del temps.
Què inclou el servei de rehabilitació integral de façanes a Sant Vicenç dels Horts?
Diagnòstic tècnic inicial
Visita d'un tècnic per valorar l'estat real de la façana abans de fixar el pressupost.
Muntatge de bastida adaptada a l'accés
Triem el mitjà auxiliar segons l'alçada i l'amplada del carrer, inclòs al pressupost tancat.
Reparació estructural i d'humitats
Tractament d'esquerdes, filtracions i despreniments amb materials homologats.
Acabat final segons tipologia
Arrebossat, pintura o rejuntat de maó vist segons el projecte i l'edifici.
Gestió de llicències
Tramitem la llicència municipal i la documentació tècnica necessària per a la comunitat.
Garantia per escrit
Garantia per escrit d'11 anys en elements estructurals, un any més que el mínim legal, i 3 anys en revestiments, segons el que s'executi a cada obra.
Neteja i protecció d'accessos
Protegim el portal i les zones comunes durant tota l'obra, i deixem la zona neta en acabar cada jornada de treball.
Seguiment fotogràfic de l'obra
Documentem l'avenç amb fotografies que pots consultar en qualsevol moment, sense haver de pujar a la bastida per comprovar-ho.
Com treballem i què et garantim?
Amb quin tipus d'edificis treballem a Sant Vicenç dels Horts?
Edificis del nucli antic (Vila Vella) vora el Llobregat
Façanes amb fonamentacions superficials i patologies d'assentament, que requereixen un diagnòstic estructural previ acurat.
Blocs del creixement industrial
Edificis de mitjans de segle amb despreniments freqüents a cornises i balcons, típics de la construcció de l'època.
Comunitats properes al Llobregat
Més incidència d'humitat de filtració, que exigeix tractaments específics d'impermeabilització, no només un pedaç superficial.
Edificis amb façana de maó vist
Rejuntat i tractament del maó per evitar filtracions sense perdre l'aspecte original de l'edifici.
Què diuen de nosaltres a Sant Vicenç dels Horts?
L'esquerda portava anys allà i ningú ens va saber explicar bé l'origen fins que van venir a fer el diagnòstic. Va quedar resolta d'arrel.
Teníem humitat a la part posterior de l'edifici, prop del riu. Amb el tractament que van aplicar no ha tornat a aparèixer.
Pressupost clar per partides i bona comunicació durant les 7 setmanes d'obra. La cornisa va quedar com nova.
Què ens diferencia a Sant Vicenç dels Horts?
Rehabilitem façanes a Sant Vicenç dels Horts, amb equip propi i garantia fins a 11 anys, tant al nucli antic com als blocs més recents.
Actualitzat el 24 d'agost del 2026
Quins altres serveis oferim a Sant Vicenç dels Horts a banda del servei de rehabilitació integral de façanes?
Reparació de façanes · Sant Vicenç dels Horts
Per a danys puntuals de façana a Sant Vicenç dels Horts, sense necessitat d'una obra completa, fem reparació de façanes.
També fem gestió de la ITE a Sant Vicenç dels Horts
Per a comunitats de Sant Vicenç dels Horts amb la ITE caducada o a punt de caducar, gestionem tot el tràmit.
SATE · Aïllament tèrmic exterior a Sant Vicenç dels Horts
Si l'edifici a Sant Vicenç dels Horts té poc aïllament, ho solucionem amb el sistema SATE.
Reforç Estructural a Sant Vicenç dels Horts
Per a esquerdes estructurals en edificis de Sant Vicenç dels Horts, reforcem bigues i pilars abans de tocar l'acabat.
Preguntes i respostes sobre rehabilitació integral de façanes a Sant Vicenç dels Horts
Per a un edifici de comunitat a Sant Vicenç dels Horts, el rang habitual és entre 8.000€ i 45.000€, segons superfície, estat i necessitat de bastida.
Sí, la proximitat al Llobregat sol traduir-se en més humitat de filtració, per la qual cosa el diagnòstic inclou sempre una revisió específica d'aquest punt.
Sí, la rehabilitació de façana requereix llicència municipal. Ens encarreguem de la tramitació com a part del servei.
Entre 3 i 10 setmanes, depenent de la superfície de façana i l'abast de la reparació.
Sí, adaptem la bastida i l'accés als carrers estrets del centre històric, on el muntatge requereix més planificació prèvia.
Sí, és l'interlocutor habitual a la majoria de comunitats i coordinem amb ell tot el procés.
Garantia per escrit d'11 anys en elements estructurals, un any més que el mínim legal, i 3 anys en revestiments, segons el que s'executi a cada obra.
L'ajuntament de Sant Vicenç dels Horts compta a vegades amb línies d'ajuda per a rehabilitació, sobretot si inclou millora d'aïllament tèrmic. T'informem de les que apliquin al teu cas.
Els més habituals són morters de reparació estructural per a esquerdes i assentaments, arrebossat o pintura transpirable per a l'acabat, i rejuntat específic a les façanes de maó vist del municipi.
Sol·licita'ns pressupost per al teu edifici a Sant Vicenç dels Horts
Diagnòstic tècnic i pressupost tancat sense compromís.