Rehabilitació integral de façanes en Pallejà
Rehabilitem façanes d'edificis de comunitats a Pallejà, un dels municipis més petits del Baix Llobregat, des del diagnòstic inicial fins al lliurament final.
Com rehabilitar la façana d'un edifici a Pallejà sense sorpreses al pressupost?
Rehabilitem façanes de comunitats petites i urbanitzacions adossades a Pallejà amb diagnòstic tècnic ajustat a la mida de cada edifici i garantia d'11 anys en estructura.
Pallejà és un dels municipis més petits del Baix Llobregat, amb un nucli urbà a la vora del Llobregat i menys blocs d'alçada que les ciutats veïnes. Això no vol dir que les façanes necessitin menys atenció, moltes comunitats tenen edificis de diverses dècades amb patologies pròpies de la seva antiguitat.
Abans de començar qualsevol obra, un tècnic visita l'edifici i valora l'estat real de la façana. Pots veure el detall de tot el que cobreix aquest servei a la rehabilitació d'edificis.
Per evitar sorpreses, el pressupost es tanca per partides abans de començar l'obra. En comunitats petites, on cada despesa es nota més a la butxaca de cada veí, això és encara més important. Si apareix una patologia no visible a la inspecció inicial, es documenta amb fotos i es presenta com a proposta d'ampliació abans de tocar-ho, mai com un càrrec sorpresa a la factura final.
Quant costa rehabilitar una façana?
El preu a Pallejà va de 8.000€ a 45.000€, segons la superfície, l'estat de la façana i si cal muntar bastida.
8.000€–45.000€
Rang orientatiu segons superfície i estat de la façana
Referència de preus: Banc BEDEC (ITeC). Consulta si la teva obra té subvenció, nosaltres t'assessorem.
Calcula-ho en segons
Quins problemes de façana són freqüents a Pallejà?
Humitats per la proximitat al Llobregat
Els edificis més propers al riu acumulen humitat ambiental de forma constant, la qual cosa afavoreix l'aparició de taques i desconxats a la façana amb el pas dels anys.
Esquerdes en construccions del nucli antic
El nucli urbà més antic de Pallejà té edificis amb fonamentacions senzilles que, amb el temps, desenvolupen esquerdes d'assentament visibles a la façana.
Despreniments d'arrebossat en blocs de poca alçada
En ser un municipi amb menys blocs d'alçada, moltes façanes són d'arrebossat tradicional, un material que amb els anys perd adherència i es desprèn en plaques.
Patologies en urbanitzacions de vivenda adossada
Les comunitats de cases adossades i aparellades també pateixen esquerdes i humitats a les seves façanes exteriors, encara que el diagnòstic i l'obra siguin d'escala més petita que en un bloc gran.
Com a especialistes en rehabilitació de façanes, a Pallejà adaptem el diagnòstic i l'obra a la mida real de cada comunitat, des d'un bloc de pocs veïns fins a una urbanització de vivendes adossades, amb el mateix rigor tècnic i la mateixa garantia per escrit que en qualsevol projecte de més envergadura.
Què inclou el servei de rehabilitació integral de façanes a Pallejà?
Diagnòstic tècnic inicial
Visita d'un tècnic per valorar l'estat real de la façana abans de fixar el pressupost, adaptat a la mida de l'edifici.
Muntatge de bastida o plataforma
Triem el mitjà auxiliar segons l'alçada i els accessos de l'edifici, inclòs al pressupost tancat.
Reparació estructural
Tractament d'esquerdes, despreniments i humitats amb materials homologats.
Acabat final
Arrebossat, pintura o revestiment segons el projecte, respectant l'aspecte original de l'edifici.
Gestió de llicències
Tramitem la llicència municipal i la documentació tècnica necessària per a la comunitat.
Garantia per escrit
Garantia per escrit d'11 anys en elements estructurals, un any més que el mínim legal, i 3 anys en revestiments, segons el que s'executi a cada obra.
Neteja i protecció d'accessos
Protegim el portal i les zones comunes durant tota l'obra, i deixem la zona neta en acabar cada jornada de treball.
Seguiment fotogràfic de l'obra
Documentem l'avenç amb fotografies que pots consultar en qualsevol moment, sense haver de pujar a la bastida per comprovar-ho.
Com treballem i què et garantim?
Quina experiència acumulem en obres a Pallejà?
Blocs de poca alçada del nucli urbà
Façanes d'arrebossat tradicional amb despreniments i esquerdes propis d'edificis de poques plantes.
Urbanitzacions de vivenda adossada
Comunitats petites amb façanes exteriors que requereixen un diagnòstic i pressupost ajustat a la seva escala.
Edificis propers al Llobregat
Més exposició a la humitat ambiental, que exigeix tractaments específics contra taques i desconxats.
Comunitats amb ITE pendent
Coordinem la rehabilitació amb els terminis de la Inspecció Tècnica de l'Edifici per evitar sancions.
Què diuen de nosaltres a Pallejà?
Som una comunitat petita i ens van tractar igual que a un bloc gran, amb el mateix diagnòstic i el mateix pressupost tancat.
Teníem humitats per la proximitat al riu i van trobar la causa real, no només van tapar la taca.
Obra acabada en el termini acordat, amb bona comunicació durant totes les setmanes de treball.
Per què confiar en nosaltres a Pallejà?
Rehabilitem façanes a Pallejà amb pressupost tancat per partides i garantia fins a 11 anys, adaptant el diagnòstic a comunitats petites i urbanitzacions de vivenda adossada.
Actualitzat el 24 d'agost del 2026
Quins altres serveis oferim a Pallejà a banda del servei de rehabilitació integral de façanes?
Reparació de façanes · Pallejà
Per a esquerdes o despreniments puntuals a Pallejà, resolem el problema amb una reparació de façanes.
També fem gestió de la ITE a Pallejà
Coordinem la Inspecció Tècnica de l'Edifici i els seus terminis a Pallejà perquè la comunitat no arribi a la sanció.
Pallejà: SATE · Aïllament tèrmic exterior
Si a més vols reduïr la factura energètica a Pallejà, instal·lem aïllament tèrmic exterior amb SATE.
Pallejà: Reforç Estructural
Quan el forjat o els pilars presenten danys a Pallejà, actuem amb reforç estructural.
El que més ens pregunten sobre rehabilitació integral de façanes a Pallejà
Per a un edifici de comunitat a Pallejà, el rang habitual és entre 8.000€ i 45.000€, segons superfície, estat i necessitat de bastida.
Sí, adaptem el diagnòstic i el pressupost a la mida real de l'edifici, un aspecte especialment important en un municipi amb moltes comunitats de pocs veïns.
Sí, la rehabilitació de façana requereix llicència municipal. Ens encarreguem de la tramitació com a part del servei.
Entre 3 i 10 setmanes, depenent de la superfície de façana i l'abast de la reparació.
Treballem a tot el municipi, incloses les urbanitzacions de vivenda adossada més allunyades del centre.
Sí, de fet és habitual que la rehabilitació s'activi precisament per una ITE desfavorable o propera a caducar.
Garantia per escrit d'11 anys en elements estructurals, un any més que el mínim legal, i 3 anys en revestiments, segons el que s'executi a cada obra.
Sí, és l'interlocutor habitual a la majoria de comunitats i coordinem amb ell tot el procés.
Els més habituals són morters de reparació estructural, pintura o arrebossat transpirable per a l'acabat, i reforços puntuals a les construccions del nucli antic. El tècnic tria el material segons el diagnòstic inicial de cada edifici.
Sol·licita'ns pressupost per al teu edifici a Pallejà
Diagnòstic tècnic i pressupost tancat sense compromís.