Rehabilitació integral de façanes en Gavà
Rehabilitem façanes d'edificis i comunitats a Gavà, des del diagnòstic inicial fins al lliurament final, adaptant l'obra a l'exposició marina de cada zona del municipi.
Com rehabilitar la façana d'un edifici a Gavà sense sorpreses al pressupost?
Rehabilitem façanes de comunitats i habitatge unifamiliar a Gavà amb diagnòstic tècnic previ, tractament anticorrosiu reforçat a les zones costaneres i pressupost tancat per partides.
Gavà va créixer amb força entre els anys 60 i 80, combinant urbanitzacions de vivenda unifamiliar a prop de la platja amb blocs de pisos més densos al centre del municipi. Cada tipologia envelleix de manera diferent i necessita un diagnòstic propi abans de fixar el pressupost.
Abans de començar qualsevol obra, un tècnic visita l'edifici i valora l'estat real de la façana, incloent-hi l'exposició al salobre a les zones més properes al mar. Pots veure el detall de tot el que cobreix aquest servei a la rehabilitació i reparació de façanes.
El pressupost es tanca per partides abans de tocar la façana, sense càrrecs afegits a mitja obra. Si apareix una patologia no visible a la inspecció inicial, com corrosió avançada a l'armat per la proximitat al mar, es documenta amb fotos i es presenta com a proposta d'ampliació abans d'actuar, mai com una sorpresa a la factura final.
Quant costa rehabilitar una façana?
El preu a Gavà va de 12.000€ a 65.000€, segons la superfície, l'estat de la façana i si cal muntar bastida.
12.000€–65.000€
Rang orientatiu segons superfície i estat de la façana
Referència de preus: Banc BEDEC (ITeC). Consulta si la teva obra té subvenció, nosaltres t'assessorem.
Calcula-ho en segons
Quins problemes de façana són freqüents a Gavà?
Corrosió d'armadures a les zones properes a la platja
La proximitat al mar a Gavà Mar i la zona costanera accelera la corrosió del ferro dins el formigó, un problema similar al que pateixen Castelldefels o Barcelona a les seves façanes més marítimes.
Despreniments en blocs dels anys 60 i 70
El creixement accelerat del municipi en aquelles dècades va deixar façanes amb acabats i armats que avui presenten despreniments puntuals a cornises i balcons.
Humitats per filtració en vivenda unifamiliar
Moltes urbanitzacions de Gavà combinen cobertes planes amb façanes d'una sola fulla, una construcció que amb els anys afavoreix l'entrada d'aigua si el revestiment s'esquerda.
Desconxats per diferència de qualitat entre promocions
En conviure promocions de diferents èpoques i qualitats constructives, l'estat de conservació de la façana varia molt d'un bloc a l'altre dins del mateix barri.
Com a especialistes en rehabilitació de façanes, a Gavà adaptem el diagnòstic i els materials a l'exposició real de cada edifici, amb tractament anticorrosiu reforçat a les zones properes al mar i solucions específiques per a vivenda unifamiliar, perquè la reparació aguanti els anys sense tornar a fallar.
Què inclou el servei de rehabilitació integral de façanes a Gavà?
Diagnòstic tècnic inicial
Visita d'un tècnic per valorar l'estat real de la façana, incloent-hi l'exposició marina, abans de fixar el pressupost.
Muntatge de bastida o plataforma
Triem el mitjà auxiliar segons l'alçada i els accessos de l'edifici, inclòs al pressupost tancat.
Reparació estructural
Tractament d'esquerdes, despreniments i armadures corroïdes amb materials homologats.
Acabat final
Arrebossat, pintura o revestiment segons el projecte, respectant l'aspecte original de l'edifici quan aplica.
Gestió de llicències
Tramitem la llicència municipal i la documentació tècnica necessària per a la comunitat.
Garantia per escrit
Garantia per escrit d'11 anys en elements estructurals, un any més que el mínim legal, i 3 anys en revestiments, segons el que s'executi a cada obra.
Neteja i protecció d'accessos
Protegim el portal i les zones comunes durant tota l'obra, i deixem la zona neta en acabar cada jornada de treball.
Seguiment fotogràfic de l'obra
Documentem l'avenç amb fotografies que pots consultar en qualsevol moment, sense haver de pujar a la bastida per comprovar-ho.
Com treballem i què et garantim?
Amb quin tipus d'edificis treballem a Gavà?
Blocs dels anys 60 i 70
Façanes d'arrebossat o maó vist amb patologies pròpies de l'època, sobretot despreniments a cornises i remats de balcó.
Urbanitzacions de vivenda unifamiliar
Façanes d'una sola fulla amb punts febles en trobades de coberta i fusteria, on sol començar la filtració d'humitat.
Edificis de la zona costanera
Més exposició a la salinitat del mar, que exigeix tractaments anticorrosius específics a l'armat del formigó.
Comunitats amb ITE pendent
Coordinem la rehabilitació amb els terminis de la Inspecció Tècnica de l'Edifici perquè la comunitat no arribi a la sanció.
Què diuen de nosaltres a Gavà?
Ens preocupava la humitat salina a la façana i el tècnic ens va explicar bé quin tractament calia. L'obra es va ajustar al pressupost tancat des del primer dia.
Teníem despreniments en un balcó des de feia temps i van actuar ràpid, amb bastida inclosa al pressupost sense cap afegit d'última hora.
Bona comunicació durant tota l'obra i van complir el termini que ens havien donat al principi. Hi repetiríem sense dubtar-ho.
Què ens diferencia a Gavà?
Rehabilitem façanes a Gavà amb pressupost tancat per partides i garantia fins a 11 anys, en comunitats de pisos i vivenda unifamiliar a prop del mar.
Actualitzat el 24 d'agost del 2026
Quins altres serveis oferim a Gavà a banda del servei de rehabilitació integral de façanes?
També fem reparació de façanes a Gavà
Quan el problema a Gavà es limita a un punt de la façana, no cal més que una reparació.
Gestió de la ITE · Gavà
Gestionem la Inspecció Tècnica de l'Edifici a Gavà, inclosa tota la documentació necessària.
Gavà: SATE · Aïllament tèrmic exterior
Si notes fred o humitat per condensació a Gavà, el SATE sol ser la solució.
Gavà: Reforç Estructural
Si el problema a Gavà afecta l'estructura, com bigues o pilars, fem reforç estructural.
Preguntes i respostes sobre rehabilitació integral de façanes a Gavà
Per a un edifici de comunitat a Gavà, el rang habitual és entre 12.000€ i 65.000€, segons superfície, estat i necessitat de bastida.
Sí, les façanes més properes a la platja solen necessitar tractament anticorrosiu reforçat, cosa que pot influir en el pressupost final segons l'estat de l'armat.
Sí, la rehabilitació de façana requereix llicència municipal. Ens encarreguem de la tramitació com a part del servei.
Entre 4 i 12 setmanes, depenent de la superfície de façana i de l'abast de la reparació.
Sí, a Gavà atenem tant blocs de comunitat com urbanitzacions de vivenda unifamiliar, adaptant la solució a cada tipus de façana.
Sí, de fet és habitual que la rehabilitació s'activi precisament per una ITE desfavorable o propera a caducar.
Garantia per escrit d'11 anys en elements estructurals, un any més que el mínim legal, i 3 anys en revestiments, segons el que s'executi a cada obra.
Sí, és l'interlocutor habitual a la majoria de comunitats i coordinem amb ell tot el procés.
L'Ajuntament de Gavà té línies d'ajuda periòdiques per a rehabilitació, sobretot si inclou millora d'aïllament tèrmic. T'informem de les que apliquin al teu cas concret.
Els més habituals són morters de reparació estructural, arrebossat o pintura transpirable per a l'acabat, i tractament anticorrosiu específic per a l'armat a les façanes més properes al mar. El tècnic tria el material després del diagnòstic inicial.
Sol·licita'ns pressupost per al teu edifici a Gavà
Diagnòstic tècnic i pressupost tancat sense compromís.