Gestió de la ITE en El Prat de Llobregat
Gestionem la Inspecció Tècnica de l'Edifici de la teva comunitat a El Prat de Llobregat, des de la petició de cita fins a l'obra derivada si l'informe surt desfavorable, amb el mateix equip de principi a fi.
Què passa si la ITE del teu edifici a El Prat de Llobregat surt desfavorable?
Gestionem la ITE del teu edifici a El Prat de Llobregat, amb experiència en aluminosi del parc d'habitatge del boom industrial, des de la inspecció fins a l'obra derivada.
El Prat de Llobregat va créixer amb força als anys 60 i 70 gràcies a la indústria i a la proximitat del port i de l'aeroport de Barcelona, la qual cosa va deixar un parc molt homogeni de blocs que avui superen àmpliament els 45 anys. Com que es tracta d'edificis d'una generació molt similar, no és estrany que diverses comunitats veïnes afrontin la ITE gairebé alhora.
Ens encarreguem de tot el tràmit, des de la sol·licitud de la visita tècnica fins a la presentació de l'informe davant l'ajuntament. Pots veure el detall complet del servei a la pàgina de gestió de la Inspecció Tècnica de l'Edifici.
Si l'informe surt desfavorable, coordinem també l'obra derivada amb el mateix equip que va fer la inspecció, quelcom especialment útil en les promocions d'habitatge social i protegit de l'època, on coneixem bé les particularitats constructives.
Quant costa la ITE?
El preu a El Prat de Llobregat va de 450€ a 1.200€, segons la superfície, l'estat de la façana i si cal muntar bastida.
450€–1.200€
Rang orientatiu segons superfície i estat de la façana
Referència de preus: Banc BEDEC (ITeC). Consulta si la teva obra té subvenció, nosaltres t'assessorem.
Calcula-ho en segons
Què passa si no gestiones la ITE a temps a El Prat de Llobregat?
Sancions de l'ajuntament d'El Prat
Superat el termini d'antiguitat sense passar la ITE, l'ajuntament pot sancionar la comunitat.
Inspecció d'ofici en finques de la mateixa generació
En ser un parc d'habitatge molt homogeni en edat, l'ajuntament pot requerir d'ofici la inspecció de diverses comunitats veïnes gairebé alhora.
Aluminosi al parc d'habitatge homogeni
El boom industrial dels anys 60 i 70 va deixar edificis que poden presentar aluminosi, una patologia que exigeix una obra derivada dins d'un termini ajustat.
Problemes en la venda d'un pis
La manca de ITE o un certificat desfavorable pot complicar la venda d'un pis, especialment en promocions d'aquella mateixa època.
Com a especialistes en gestió de la ITE, a El Prat de Llobregat prestem especial atenció als blocs del boom industrial dels anys 60 i 70. Confirmem o descartem aluminosi durant la inspecció, perquè la comunitat conegui amb certesa l'estat del seu edifici abans d'aprovar l'obra derivada.
Quins treballs inclou la gestió de la ITE a El Prat de Llobregat?
Sol·licitud i coordinació de la visita tècnica
Demanem la cita i coordinem la visita del tècnic habilitat que revisa l'edifici.
Revisió completa de l'estat de l'edifici
El tècnic valora estructura, façana, coberta i instal·lacions comunes segons el model oficial de la ITE.
Informe tècnic i certificat d'aptitud
Lliurem l'informe amb el resultat, favorable o desfavorable, i el certificat corresponent.
Tramitació davant l'ajuntament
Presentem tota la documentació al registre municipal corresponent dins del termini.
Coordinació de l'obra derivada si escau
Si l'informe és desfavorable, planifiquem amb la comunitat l'obra necessària dins del termini marcat.
Pressupost clar per a cada fase
La inspecció i, si cal, l'obra derivada, es pressuposten per separat i sense partides ocultes.
Garantia per escrit en l'obra derivada
La ITE és un informe tècnic sense garantia d'obra. Si de la inspecció en resulta necessari reparar la façana, aquests treballs sí que porten garantia, amb 11 anys en elements estructurals (un any més que el mínim legal) i 3 anys en revestiments.
Un únic interlocutor de principi a fi
El mateix equip acompanya la comunitat des de la primera visita fins al tancament de l'expedient.
Com gestionem la ITE del teu edifici?
Quin tipus d'edificis coneixem millor a El Prat de Llobregat?
Blocs del boom aeroportuari i portuari
Revisem l'armat d'aquests edificis dels 60 i 70, aixecats vora el port i l'aeroport, per confirmar o descartar aluminosi.
Comunitats veïnes amb calendari simultani
En ser blocs de la mateixa generació, coordinem diverses inspeccions alhora quan comunitats veïnes arriben al termini gairebé juntes.
Finques d'habitatge social i protegit de l'època, com les de Sant Cosme
Coneixem les particularitats constructives d'aquest tipus de promocions, molt presents al municipi.
Edificis amb reformes parcials prèvies
Revisem quines parts de l'edifici ja es van intervenir perquè l'informe de la ITE reflecteixi l'estat real.
Què expliquen les comunitats de El Prat de Llobregat que ja hi han treballat?
Ens preocupava l'aluminosi perquè l'edifici és de finals dels 60. La inspecció va incloure les cales necessàries i ens van explicar el resultat amb claredat abans de parlar de cap obra.
No sabíem si el nostre edifici ja havia de tenir la ITE passada. Ho van comprovar, van gestionar la cita i tota la tramitació davant l'ajuntament.
L'informe va sortir desfavorable per un problema puntual i van coordinar l'obra derivada amb el mateix equip, sense buscar una altra empresa.
Per què triar-nos a El Prat de Llobregat?
Gestionem la ITE a El Prat de Llobregat, amb experiència en aluminosi dels blocs del boom industrial, i obra derivada si surt desfavorable.
Actualitzat el 24 d'agost del 2026
A banda del servei de gestió de la ITE, quins serveis relacionats oferim a El Prat de Llobregat?
Rehabilitació integral de façanes a El Prat de Llobregat
Si el dany no és puntual, sinó que afecta tota la façana a El Prat de Llobregat, fem la rehabilitació integral.
També fem reparació de façanes a El Prat de Llobregat
Per a esquerdes o despreniments puntuals a El Prat de Llobregat, resolem el problema amb una reparació de façanes.
SATE · Aïllament tèrmic exterior · El Prat de Llobregat
Aprofitem la mateixa bastida a El Prat de Llobregat per instal·lar el SATE i millorar l'aïllament de l'edifici.
Reforç Estructural · El Prat de Llobregat
Si la patologia a El Prat de Llobregat compromet elements estructurals, resolem el problema amb reforç estructural.
Dubtes habituals sobre gestió de la ITE a El Prat de Llobregat
A El Prat de Llobregat, la inspecció en si té un cost habitual d'entre 450€ i 1.200€, segons la mida i l'accés a l'edifici. Si l'informe surt desfavorable, l'obra derivada es pressuposta a part.
Entre 2 i 5 setmanes des de la sol·licitud de la visita tècnica fins al lliurament de l'informe.
El creixement industrial lligat al port i a l'aeroport als anys 60 i 70 va deixar molts edificis construïts amb ciment aluminós, una patologia que debilita l'armat estructural i que la ITE pot detectar.
Sí, forma part del mateix servei. Coordinem l'obra amb el mateix equip que va fer la inspecció.
Sí, el certificat d'aptitud o l'informe de la ITE és un document habitual en una compravenda, i la seva absència pot complicar l'operació.
Si l'edifici d'habitatges supera els 45 anys, o ja va passar l'última ITE fa més de 10 anys, hauria de tenir-la en regla. Ho comprovem com a primer pas del servei.
Sí, treballem a tot el municipi, amb equip propi desplaçat segons la ubicació de l'edifici.
Ho documentem amb cales i fotos, i ho expliquem amb claredat a la comunitat abans de plantejar l'abast real de l'obra derivada, sense sorpreses al pressupost.
Cal el títol de propietat o l'escriptura de l'edifici, i l'informe de la ITE anterior si el bloc ja l'havia passat abans. Reunim i presentem tota la documentació davant l'ajuntament d'El Prat com a part del servei.
Gestiona la ITE del teu edifici a El Prat de Llobregat sense sorpreses
Inspecció, informe i obra derivada amb el mateix equip.