Gestió de la ITE en Olesa de Montserrat
Gestionem la Inspecció Tècnica de l'Edifici de comunitats a Olesa de Montserrat, des de la sol·licitud de cita fins a l'obra derivada si l'informe resulta desfavorable, amb el mateix equip.
Què passa si la ITE del teu edifici a Olesa de Montserrat surt desfavorable?
Gestionem la ITE del teu edifici a Olesa de Montserrat, des de la inspecció fins a l'obra derivada, respectant el valor patrimonial de l'antiga colònia tèxtil.
Olesa de Montserrat conserva el traçat d'una antiga colònia tèxtil als peus de la muntanya, amb habitatges que superen els 45 anys d'antiguitat des de fa dècades i que en molts casos ja han passat per més d'una renovació de la ITE. A la resta del municipi, amb blocs aixecats entre els anys 60 i 80, cada any s'hi sumen edificis que travessen aquest mateix llindar i queden obligats a passar la inspecció.
Gestionem tota la tramitació davant l'Ajuntament d'Olesa de Montserrat, des de la sol·licitud de cita fins al lliurament del certificat. Pots veure el detall complet del servei a la pàgina de gestió de la inspecció tècnica.
Si l'informe surt desfavorable, coordinem també l'obra derivada amb el mateix equip que va fer la inspecció, sense que la comunitat hagi de buscar un segon proveïdor ni explicar el cas dues vegades.
Quant costa la ITE?
El preu a Olesa de Montserrat va de 300€ a 900€, segons la superfície, l'estat de la façana i si cal muntar bastida.
300€–900€
Rang orientatiu segons superfície i estat de la façana
Referència de preus: Banc BEDEC (ITeC). Consulta si la teva obra té subvenció, nosaltres t'assessorem.
Calcula-ho en segons
Què passa si no gestiones la ITE a temps a Olesa de Montserrat?
Sancions de l'Ajuntament d'Olesa de Montserrat
Un cop superat el termini d'antiguitat sense haver passat la ITE, l'ajuntament pot imposar sancions econòmiques a la comunitat de propietaris.
Inspecció d'ofici
Si la comunitat no actua pel seu compte, l'ajuntament pot requerir la inspecció d'ofici, amb menys marge per triar terminis i proveïdor.
Habitatges de la colònia tèxtil i blocs antics sense la ITE en regla
Bona part dels habitatges històrics de la colònia i dels blocs del centre ja superen els 45 anys i haurien de tenir la ITE feta o renovada.
Problemes en una compravenda de pis
La manca de certificat d'aptitud o un informe desfavorable sense resoldre pot complicar, o fins i tot paralitzar, la venda d'un habitatge de l'edifici.
Com a especialistes en gestió de la ITE, a Olesa de Montserrat distingim des de la primera visita entre els habitatges de la colònia tèxtil històrica, on la inspecció ha de tenir en compte el valor patrimonial de l'edifici, i els blocs més recents del municipi, on l'objectiu és resoldre l'obra derivada amb la màxima rapidesa possible dins del termini marcat.
Què cobreix el pressupost de gestió de la ITE a Olesa de Montserrat?
Visita tècnica i sol·licitud de cita
Coordinem la sol·licitud de cita per a la ITE davant l'ajuntament i la visita del tècnic a l'edifici.
Diagnòstic de l'estat de conservació
Revisió d'estructura, façana, coberta i instal·lacions comunes segons els punts que exigeix l'informe.
Emissió del certificat o de l'informe desfavorable
Redactem i lliurem el document que correspongui segons el resultat de la inspecció.
Tramitació davant l'Ajuntament d'Olesa de Montserrat
Presentem tota la documentació tècnica al registre municipal corresponent.
Pressupost tancat de l'obra derivada
Si l'informe és desfavorable, pressupostem l'obra per partides, sense càrrecs afegits a mig camí.
Execució de l'obra derivada amb el mateix equip
La mateixa empresa que fa la inspecció executa l'obra si el resultat ho requereix.
Seguiment de terminis
Controlem el termini marcat per l'ajuntament perquè la comunitat no acumuli sancions evitables.
Garantia per escrit
La ITE és un informe tècnic sense garantia d'obra. Si de la inspecció en resulta necessari reparar la façana, aquests treballs sí que porten garantia, amb 11 anys en elements estructurals (un any més que el mínim legal) i 3 anys en revestiments.
Com gestionem la ITE del teu edifici?
Amb quin tipus d'edificis treballem a Olesa de Montserrat?
Habitatges de la colònia industrial històrica
Inspecció i, si cal, obra derivada que respecta el valor patrimonial de la construcció original.
Blocs de construcció més recent
Edificis dels anys 60 a 80 que ja superen o s'acosten als 45 anys d'antiguitat, amb gestió àgil del tràmit.
Comunitats que s'acosten al límit del termini
Avisem amb antelació les comunitats a punt de complir els 10 anys des de l'última inspecció, perquè no arribin fora de termini.
Coordinació d'inspecció i obra derivada
Un mateix equip tècnic gestiona la visita, l'informe i l'obra si el resultat és desfavorable.
Què opinen els nostres clients de Olesa de Montserrat?
Vivim en una casa de l'antiga colònia i ens preocupava que la ITE afectés l'aspecte original. Ens van explicar bé tot el procés abans de començar.
El bloc tenia la ITE caducada des de feia temps. Es van encarregar de tot, des de la cita fins a l'informe final.
L'informe va sortir desfavorable i ens feia por el termini de l'ajuntament. Van coordinar l'obra derivada sense que haguéssim de buscar una altra empresa.
Per què triar-nos a Olesa de Montserrat?
Gestionem la ITE a Olesa de Montserrat, des de la sol·licitud fins a l'obra derivada si l'informe resulta desfavorable, amb el mateix equip.
Actualitzat el 24 d'agost del 2026
A banda del servei de gestió de la ITE, quins serveis relacionats oferim a Olesa de Montserrat?
Olesa de Montserrat: Rehabilitació integral de façanes
Per a façanes de Olesa de Montserrat amb diverses patologies alhora, la solució sol ser la rehabilitació integral.
També fem reparació de façanes a Olesa de Montserrat
Quan el problema a Olesa de Montserrat es limita a un punt de la façana, no cal més que una reparació.
També fem SATE · Aïllament tèrmic exterior a Olesa de Montserrat
Instal·lem aïllament tèrmic exterior amb sistema SATE en edificis de Olesa de Montserrat per reduir la factura energètica.
També fem reforç Estructural a Olesa de Montserrat
Si detectem corrosió avançada a l'estructura del teu edifici a Olesa de Montserrat, apliquem reforç estructural.
El que més ens pregunten sobre gestió de la ITE a Olesa de Montserrat
El cost de la inspecció està entre 300€ i 900€, amb un procés de 2 a 4 setmanes. Si l'informe surt desfavorable, l'obra derivada es pressuposta a part, segons el seu abast.
L'ajuntament marca un termini per executar l'obra derivada. Coordinem aquesta obra amb el mateix equip que va fer la inspecció, sense necessitat de buscar un altre proveïdor.
Sí, l'antiguitat d'aquests habitatges fa que, en la majoria dels casos, ja hagin de tenir la ITE feta o fins i tot renovada més d'una vegada.
L'Ajuntament d'Olesa de Montserrat pot imposar sancions i requerir la inspecció d'ofici, amb menys marge de maniobra per a la comunitat.
És possible, però la manca de certificat o un informe desfavorable sense resoldre sol complicar l'operació i genera dubtes al comprador.
Cada 10 anys des de la primera inspecció, segons el Decret 67/2015 de la Generalitat de Catalunya.
Sí, amb el mateix equip que fa la inspecció, sense canviar d'interlocutor ni de calendari.
Sí, és habitual coordinar amb ells la cita, l'informe i, si escau, l'obra derivada.
Necessites el títol de propietat o escriptura de l'edifici i l'informe de la ITE anterior si l'edifici ja l'havia passat abans. Nosaltres recopilem i presentem tota la documentació davant l'ajuntament com a part del servei.
Gestiona la ITE del teu edifici a Olesa de Montserrat sense sorpreses
Inspecció, informe i obra derivada amb el mateix equip.