Gestió de la ITE en Pallejà
Gestionem la Inspecció Tècnica de l'Edifici de comunitats a Pallejà, un dels municipis més petits del Baix Llobregat, des de la sol·licitud de cita fins a l'obra derivada si l'informe resulta desfavorable.
Què passa si la ITE del teu edifici a Pallejà surt desfavorable?
Gestionem la ITE del teu edifici a Pallejà, des de la sol·licitud de cita fins a l'obra derivada, amb el mateix equip tècnic per a comunitats petites i urbanitzacions adossades.
Pallejà és un dels municipis més petits del Baix Llobregat, amb un nucli urbà a la vora del Llobregat i menys blocs d'alçada que les ciutats veïnes. Tot i així, bona part de les construccions del casc antic ja superen els 45 anys d'antiguitat, i diverses urbanitzacions d'habitatges adossats aixecades en les dècades següents s'hi acosten cada any.
Gestionem tota la tramitació davant l'Ajuntament de Pallejà, des de la sol·licitud de cita fins al lliurament del certificat. Pots veure el detall complet del servei a la pàgina de inspecció tècnica municipal.
Si l'informe surt desfavorable, coordinem també l'obra derivada amb el mateix equip, cosa que en comunitats petites facilita molt el procés, sense haver d'explicar el cas dues vegades a dues empreses diferents.
Quant costa la ITE?
El preu a Pallejà va de 300€ a 900€, segons la superfície, l'estat de la façana i si cal muntar bastida.
300€–900€
Rang orientatiu segons superfície i estat de la façana
Referència de preus: Banc BEDEC (ITeC). Consulta si la teva obra té subvenció, nosaltres t'assessorem.
Calcula-ho en segons
Què passa si no gestiones la ITE a temps a Pallejà?
Sancions de l'Ajuntament de Pallejà
Un cop superat el termini d'antiguitat sense haver passat la ITE, l'ajuntament pot imposar sancions econòmiques a la comunitat de propietaris.
Inspecció d'ofici
Si la comunitat no actua pel seu compte, l'ajuntament pot requerir la inspecció d'ofici, amb menys marge per triar terminis i proveïdor.
Construccions del nucli antic que ja superen els 45 anys
Bona part del casc urbà més antic de Pallejà ja està obligat a tenir la ITE feta, i en diversos casos també renovada una vegada.
Problemes en una compravenda de pis o habitatge adossat
La manca de certificat d'aptitud o un informe desfavorable sense resoldre pot complicar la venda d'un habitatge de l'edifici o de la urbanització.
Com a especialistes en gestió de la ITE, a Pallejà adaptem la inspecció a la mida real de cada comunitat, des d'un bloc de pocs veïns fins a una urbanització d'habitatges adossats, amb el mateix rigor tècnic i el mateix equip per a la inspecció i l'obra derivada que en qualsevol projecte de mida més gran.
Què inclou el servei de gestió de la ITE a Pallejà?
Visita tècnica i sol·licitud de cita
Coordinem la sol·licitud de cita per a la ITE davant l'ajuntament i la visita del tècnic a l'edifici.
Diagnòstic de l'estat de conservació
Revisió d'estructura, façana, coberta i instal·lacions comunes, adaptada a la mida de l'edifici.
Emissió del certificat o de l'informe desfavorable
Redactem i lliurem el document que correspongui segons el resultat de la inspecció.
Tramitació davant l'Ajuntament de Pallejà
Presentem tota la documentació tècnica al registre municipal corresponent.
Pressupost tancat de l'obra derivada
Si l'informe és desfavorable, pressupostem l'obra per partides, sense càrrecs afegits a mig camí.
Execució de l'obra derivada amb el mateix equip
La mateixa empresa que fa la inspecció executa l'obra si el resultat ho requereix.
Seguiment de terminis
Controlem el termini marcat per l'ajuntament perquè la comunitat no acumuli sancions evitables.
Garantia per escrit
La ITE és un informe tècnic sense garantia d'obra. Si de la inspecció en resulta necessari reparar la façana, aquests treballs sí que porten garantia, amb 11 anys en elements estructurals (un any més que el mínim legal) i 3 anys en revestiments.
Com gestionem la ITE del teu edifici?
Quina experiència acumulem en obres a Pallejà?
Blocs de poca alçada del nucli urbà
Inspecció d'edificis de poques plantes, habituals al casc antic de Pallejà.
Urbanitzacions d'habitatges adossats
Gestió de la ITE en comunitats petites, amb un procés ajustat a la seva escala.
Segona inspecció en comunitats petites
Quan una comunitat petita ja ha superat la primera ITE, coordinem amb temps la segona inspecció perquè no s'acumuli cap retard.
Coordinació d'inspecció i obra derivada
Un mateix equip tècnic gestiona la visita, l'informe i l'obra si el resultat és desfavorable.
Què diuen de nosaltres a Pallejà?
Som una comunitat petita i ens van tractar igual que un bloc gran, amb la mateixa seriositat en la inspecció.
La ITE ens va sortir desfavorable i ens preocupava el termini. Van coordinar l'obra derivada sense perdre temps.
Van gestionar la cita i la documentació davant l'ajuntament sense que haguéssim de fer cap gestió nosaltres.
Per què confiar en nosaltres a Pallejà?
Gestionem la ITE a Pallejà, adaptant el procés a la mida de cada comunitat, des de blocs petits fins a urbanitzacions d'habitatges adossats.
Actualitzat el 24 d'agost del 2026
Quins altres serveis oferim a Pallejà a banda del servei de gestió de la ITE?
També fem rehabilitació integral de façanes a Pallejà
Si a Pallejà el problema va més enllà d'una reparació puntual, fem la rehabilitació integral de la façana.
Reparació de façanes a Pallejà
Si el dany a Pallejà no és estructural, sinó un desconxat o esquerda puntual, ho resolem amb una reparació.
SATE · Aïllament tèrmic exterior a Pallejà
Si l'edifici a Pallejà té poc aïllament, ho solucionem amb el sistema SATE.
Reforç Estructural a Pallejà
Per a esquerdes estructurals en edificis de Pallejà, reforcem bigues i pilars abans de tocar l'acabat.
El que més ens pregunten sobre gestió de la ITE a Pallejà
El cost de la inspecció està entre 300€ i 900€, amb un procés de 2 a 4 setmanes. Si l'informe surt desfavorable, l'obra derivada es pressuposta a part, segons el seu abast.
L'ajuntament marca un termini per executar l'obra derivada. Coordinem aquesta obra amb el mateix equip que va fer la inspecció, sense necessitat de buscar un altre proveïdor.
Sí, adaptem la inspecció i el pressupost de l'obra derivada a la mida real de l'edifici, cosa important en un municipi amb moltes comunitats de pocs veïns.
L'Ajuntament de Pallejà pot imposar sancions i requerir la inspecció d'ofici, amb menys marge de maniobra per a la comunitat.
És possible, però la manca de certificat o un informe desfavorable sense resoldre sol complicar l'operació i genera dubtes al comprador.
Cada 10 anys des de la primera inspecció, segons el Decret 67/2015 de la Generalitat de Catalunya.
Treballem a tot el municipi, incloses les urbanitzacions d'habitatges adossats més allunyades del centre.
Sí, és habitual coordinar amb ells la cita, l'informe i, si escau, l'obra derivada.
Necessites el títol de propietat o escriptura de l'immoble i l'informe de la ITE anterior si l'edifici o la urbanització ja l'havia passat abans. Nosaltres recopilem i presentem tota la documentació davant l'ajuntament com a part del servei.
Gestiona la ITE del teu edifici a Pallejà sense sorpreses
Inspecció, informe i obra derivada amb el mateix equip.