Gestió de la ITE en Viladecans
Gestionem la Inspecció Tècnica de l'Edifici de comunitats a Viladecans, des de la petició de cita fins a l'obra derivada si l'informe resulta desfavorable, amb el mateix equip.
Què passa si la ITE del teu edifici a Viladecans surt desfavorable?
Gestionem la ITE del teu edifici a Viladecans, des de la inspecció fins a l'obra derivada per corrosió a les zones costaneres, amb el mateix equip de principi a fi.
Viladecans va viure un creixement urbanístic molt fort entre els anys 60 i 80, a prop de la costa i de l'aeroport de Barcelona, amb una barreja d'urbanitzacions d'habitatge unifamiliar i blocs de pisos d'aquella època. Bona part d'aquests edificis ja superen amb escreix els 45 anys d'antiguitat i estan obligats a passar la ITE, o a renovar-la si ja han passat 10 anys des de l'última inspecció.
Ens encarreguem de tota la inspecció tècnica del teu edifici, des de la coordinació de la visita del tècnic fins a la presentació de l'informe davant l'ajuntament, perquè la comunitat no perdi el termini que marca el Decret 67/2015.
Si l'informe surt desfavorable, coordinem també l'obra derivada amb el mateix equip que va fer la inspecció, amb especial atenció a la corrosió d'armadures quan l'edifici està més exposat a la salinitat de la costa.
Quant costa la ITE?
El preu a Viladecans va de 450€ a 1.200€, segons la superfície, l'estat de la façana i si cal muntar bastida.
450€–1.200€
Rang orientatiu segons superfície i estat de la façana
Referència de preus: Banc BEDEC (ITeC). Consulta si la teva obra té subvenció, nosaltres t'assessorem.
Calcula-ho en segons
Què passa si no gestiones la ITE a temps a Viladecans?
Sancions en blocs del període de més creixement
Els edificis aixecats entre els anys 60 i 80 ja estan dins del termini obligatori. Si l'ajuntament detecta que la comunitat no ha passat la ITE, pot imposar una sanció.
Inspecció d'ofici sense marge de maniobra
Si la comunitat no actua pel seu compte, l'ajuntament pot requerir la inspecció d'ofici, amb menys opcions per triar terminis i proveïdor.
Obra derivada sense planificar per corrosió a prop de la costa
Una ITE desfavorable per corrosió d'armadures en zones de més salinitat ambiental marca un termini d'execució. Sense gestió prèvia, la comunitat decideix amb presses i menys opcions.
Problemes per vendre un pis sense certificat vigent
La manca de ITE o un informe desfavorable sense resoldre pot complicar la venda d'un pis, una cosa habitual en un municipi amb alta rotació d'habitatge d'aquella època.
Com a especialistes en gestió de la ITE, a Viladecans combinem la revisió estructural amb un diagnòstic anticorrosió específic a les zones amb més exposició costanera. Si l'informe resulta desfavorable, coordinem l'obra derivada amb el mateix equip, sense canviar de proveïdor a mig procés.
Que inclou la gestió de la ITE a Viladecans?
Petició de cita i visita tècnica
Coordinem la visita del tècnic i la revisió completa de l'edifici, amb atenció a la corrosió a les zones de més exposició costanera.
Elaboració de l'informe tècnic
Redactem l'informe amb el resultat de la inspecció, favorable o desfavorable, segons el model oficial exigit.
Tramitació davant l'ajuntament
Presentem la documentació tècnica davant l'ajuntament de Viladecans com a part del servei.
Certificat d'aptitud
Gestionem l'emissió del certificat quan el resultat de la ITE és favorable.
Coordinació de l'obra derivada
Si l'informe és desfavorable, planifiquem i executem l'obra dins del termini marcat, amb el mateix equip tècnic.
Pressupost tancat de l'obra derivada
Quan cal obra, lliurem un pressupost tancat per partides abans de començar, sense càrrecs sorpresa.
Garantia per escrit
La ITE és un informe tècnic sense garantia d'obra. Si de la inspecció en resulta necessari reparar la façana, aquests treballs sí que porten garantia, amb 11 anys en elements estructurals (un any més que el mínim legal) i 3 anys en revestiments.
Seguiment del termini municipal
Controlem el calendari que marca l'ajuntament perquè la comunitat no acumuli sancions evitables.
Com gestionem la ITE del teu edifici?
Quina experiència acumulem en obres a Viladecans?
Blocs dels anys 60, 70 i 80
ITE en façanes de maó vist o arrebossat llis, amb revisió de cornises i balcons, on són més freqüents els despreniments.
Urbanitzacions d'habitatge unifamiliar
Gestió de la ITE també en habitatges de l'època d'expansió del municipi, molt presents a les urbanitzacions de Viladecans, com Ciutat Cooperativa.
Edificis amb més exposició costanera
Diagnòstic anticorrosió específic a zones amb més salinitat ambiental, que accelera el deteriorament de l'armat intern.
Comunitats amb ITE caducada
Renovació de la inspecció cada 10 anys, amb avís previ perquè la comunitat no arribi al límit del termini.
Què opinen els nostres clients de Viladecans?
L'edifici tenia una cornisa solta i la ITE va sortir desfavorable. L'obra derivada la va fer el mateix equip que havia fet la inspecció, sense buscar una altra empresa.
Ens preocupava la corrosió de les armadures, que ja es veia en algunes zones. El diagnòstic va ser a fons i va quedar reflectit amb claredat a l'informe.
Ens van avisar abans que s'acostés la renovació de la ITE, així que aquesta vegada no vam repetir els maldecaps de la inspecció anterior.
Per què confiar en nosaltres a Viladecans?
Gestionem la ITE a Viladecans, amb equip propi, coordinació amb l'ajuntament i diagnòstic anticorrosió a les zones amb més exposició costanera.
Actualitzat el 24 d'agost del 2026
A més del servei de gestió de la ITE, quins altres serveis et poden interessar a Viladecans?
Viladecans: Rehabilitació integral de façanes
Per a façanes de Viladecans amb diverses patologies alhora, la solució sol ser la rehabilitació integral.
Reparació de façanes · Viladecans
Quan el problema a Viladecans es limita a un punt de la façana, no cal més que una reparació.
També fem SATE · Aïllament tèrmic exterior a Viladecans
Instal·lem aïllament tèrmic exterior amb sistema SATE en edificis de Viladecans per reduir la factura energètica.
També fem reforç Estructural a Viladecans
Si detectem corrosió avançada a l'estructura del teu edifici a Viladecans, apliquem reforç estructural.
El que més ens pregunten sobre gestió de la ITE a Viladecans
Per a un edifici de comunitat a Viladecans, la inspecció en si té un cost habitual de 450€ a 1.200€. Si l'informe obliga a obra derivada, aquest cost va a part i depèn de l'abast.
La inspecció i l'informe solen resoldre's en 2 a 5 setmanes. Si hi ha obra derivada, el termini depèn de l'abast de la reparació en façana.
En algunes zones del municipi, la més gran salinitat ambiental accelera la corrosió de les armadures, una cosa que es revisa sempre com a part de la inspecció tècnica.
Sí, a partir dels 45 anys d'antiguitat, segons el Decret 67/2015 de la Generalitat de Catalunya, amb renovació cada 10 anys.
L'informe marca un termini per executar l'obra derivada. Coordinem aquesta obra com a part del mateix servei, sense necessitat de buscar un altre proveïdor.
Sí, ens encarreguem de la tramitació de la documentació tècnica davant l'ajuntament com a part del servei.
L'ajuntament pot imposar sancions i requerir la inspecció d'ofici, amb menys marge de maniobra per a la comunitat.
Sí, és un tipus d'habitatge molt present a Viladecans i adaptem el tràmit i el pressupost a aquest tipus d'edifici.
Sí, és l'interlocutor habitual en la majoria de comunitats i coordinem amb ell la petició de cita i el seguiment del termini.
Necessites el títol de propietat o l'escriptura de l'edifici i l'informe de la ITE anterior si l'edifici ja l'havia passat abans. Nosaltres recopilem i presentem tota la documentació davant l'ajuntament com a part del servei.
Gestiona la ITE del teu edifici a Viladecans sense sorpreses
Inspecció, informe i obra derivada amb el mateix equip.